Veste proastă pentru românii de la bloc! S-a aflat cât va ajunge întreținerea în 2026: Sumele uriașe de pe facturi!

Odată cu anul 2026, locatarii blocurilor din România și din restul Europei se confruntă cu o creștere semnificativă a cheltuielilor de locuire. Această evoluție este pusă pe seama noilor politici fiscale, a tarifelor de administrare și, în mod special, a fluctuațiilor de pe piața energetică, conform unei analize publicate de ziarobiectiv.ro.

În România, povara financiară asupra familiilor a devenit mai grea după eliminarea schemelor de plafonare a prețurilor la gaze și electricitate, la care s-a adăugat introducerii taxei de carbon. Experții avertizează că lunile de iarnă vor fi cele mai dificile, având în vedere consumul ridicat de energie necesar pentru încălzirea locuințelor.

Datele centralizate indică faptul că sumele datorate lunar pentru întreținere variază în funcție de suprafața imobilului și zona geografică. Astfel, costurile estimate sunt următoarele:

• Garsonieră: între 350 și 450 lei;
• Apartament cu două camere: între 550 și 800 lei;
• Apartament cu trei camere: între 800 și 1.200 lei.

Principalul factor de presiune a fost expirarea măsurilor de protecție pentru consumatori: plafonarea prețului la energia electrică a încetat în iulie 2025, urmată de cea pentru gazele naturale în aprilie 2026. De la începutul acestui an, respectiv 1 ianuarie 2026, a intrat în vigoare și taxa de carbon, care penalizează utilizarea combustibililor fosili. Mai mult, impozitele pe proprietate au fost recalculate de administrațiile locale în funcție de valorile de piață, ceea ce a dus, în unele cazuri, la dublarea obligațiilor fiscale pentru proprietari.

Situația este similară și în alte state europene, precum Germania. Acolo, facturile pentru utilități sunt influențate de aceleași certificate de carbon și de scumpirea serviciilor de mentenanță. În medie, nemții plătesc lunar pentru apă caldă și căldură sume cuprinse între 2,50 și 4,50 euro pe metru pătrat.

Pentru o analiză comparativă, sursa citată prezintă costurile medii estimate pentru Germania:

• Locuință de 30 mp (garsonieră): 100 – 135 euro lunar;
• Locuință de 60 mp (două camere): 180 – 270 euro lunar;
• Locuință de 85 mp (trei camere): 250 – 380 euro lunar.