Cadastru și intabulare 2025: Ce acte sunt necesare

Screenshot 20250204 095016 Samsung Internet 1024x726 1

Cadastrul reprezintă un sistem național, obligatoriu, pentru evidența tehnică, economică și juridică a tuturor imobilelor de pe teritoriul țării. Acesta constituie o bază de date în care sunt înregistrate informațiile referitoare la fiecare teren și clădire din România, oferind o viziune clară asupra acestora.

Intabularea se referă la ”înscrierea definitivă a dreptului de proprietate, precum și a altor drepturi reale, cum ar fi uzufructul sau ipoteca, în Cartea Funciară”. Pentru a realiza acest proces, trebuie respectați mai mulți pași, iar primul dintre aceștia este întocmirea documentației cadastrale. Această documentație va fi elaborată de un expert autorizat.

Ulterior, se va depune cererea de intabulare. Aceasta va include completarea unui formular tipizat la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI), la care se vor adăuga documentația cadastrală și actele de proprietate. După depunerea acestora, specialiștii OCPI vor analiza actele prezentate și vor emite un verdict în urma evaluării.

Printre documentele necesare se numără contractul de vânzare-cumpărare, certificatul de moștenitor, contractul de donație, hotărârile judecătorești definitive și altele asemenea. De asemenea, vor fi solicitate acte de identitate, certificatul fiscal și documentația tehnică cadastrală. În anumite cazuri, pot fi necesare și documente suplimentare, în funcție de situația specifică a fiecărei persoane. Din acest motiv, este recomandat ca persoanele interesate să consulte un notar, care va oferi asistență în legătură cu legislația actuală și cerințele legale în vigoare.