Guvernul a anunțat că impozitele și taxele locale vor fi majorate începând cu anul 2026, în cadrul celui de-al doilea pachet de măsuri fiscale. Premierul Ilie Bolojan a precizat că majorarea va fi de aproximativ 70% pentru impozitul pe proprietate, atât pentru locuințe, cât și pentru autovehicule. Astfel, în zonele rurale, impozitul anual pentru o casă ar putea crește de la circa 120 de lei la peste 200 de lei.
Potrivit premierului Ilie Bolojan, baza de impozitare pentru case și mașini va fi majorată semnificativ, iar o parte importantă din această creștere va reveni autorităților locale. Totodată, impozitele pentru mașinile cu capacitate mică vor crește considerabil. „Pe o mașină de capacitate mică în România se plătea un impozit de 70 – 80 de lei, deci aproximativ 10 – 15 euro. Acum va fi probabil în jur de 150 de lei, adică circa 30 de euro, iar acești bani vor fi venituri pentru autoritățile locale,” a explicat Ilie Bolojan.
Premierul a mai precizat că, dintr-un total de 11,5 milioane de mașini înregistrate în țară, 10,5 milioane sunt de capacitate mică și plăteau aproximativ o treime din totalul încasărilor din impozite pe autovehicule. Restul de un milion de mașini, cu capacitate mai mare, contribuiau cu două treimi.
„O mașină de capacitate mare plătește în prezent un impozit de aproximativ 700 – 800 de euro, adică între 3.000 și 4.000 de lei,” a adăugat premierul.
Ilie Bolojan a subliniat că, deși pare o creștere importantă în procente, în termeni reali impozitul pentru o casă în zona rurală va crește, de exemplu, de la 120 de lei la aproximativ 200 de lei anual. În marile orașe, impozitele vor putea ajunge la valori mai ridicate.
Conform unor calcule publicate de Antena 3, în București impozitele ar putea fi următoarele:
În județul Ilfov, pentru un apartament cu 2 camere, impozitul ar ajunge la 400 de lei, iar în Ploiești:
În Iași, impozitele estimate sunt:
De la 1 ianuarie 2026, impozitul pe proprietate va fi calculat în funcție de valoarea de piață reală a locuinței, nu după valoarea cu care aceasta este înregistrată la primărie, care în multe cazuri nu mai reflectă realitatea.
Impactul va fi resimțit mai puternic în orașele mari, precum București, Cluj-Napoca sau Iași, unde specialiștii estimează că impozitele pe locuințe ar putea să se dubleze sau chiar să crească și mai mult.
Această măsură face parte din condițiile asumate de România în Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR). În prezent, Guvernul dezvoltă aplicația E-Proprietatea, care va centraliza date despre prețurile reale de tranzacționare ale imobilelor.
Sistemul va fi gestionat de Ministerul Finanțelor și va utiliza tehnologii moderne, precum hărți digitale, coordonate GPS, date cadastrale, imagini din satelit și informații privind autorizațiile de construcție. Fiecare proprietate va primi un ID unic, legat de CNP-ul sau CIF-ul proprietarului.
Evaluarea impozitelor se va face automat, prin algoritmi care vor ține cont de zona imobilului, suprafață, accesul la utilități, starea juridică și, mai ales, prețurile actuale de pe piața imobiliară.
Un exemplu concret redat de experți: un apartament cu două camere în Ilfov, cumpărat anul trecut cu 78.000 de euro, avea un impozit calculat pe o valoare impozabilă de 40.000 de euro, ceea ce a dus la o taxă anuală de 241 de lei. După introducerea în sistemul E-Proprietatea, impozitul pe valoarea reală va crește la 458 de lei, adică cu 217 lei mai mult.
Alex Milcev, expert fiscal, a explicat: „Taxele locale pentru locuințe și mai ales pentru case sunt derizorii. Trebuie să ne așteptăm la creșteri peste tot. Eu zic între 50 și 100%.”
Disclaimer: Informațiile prezentate în acest articol sunt preluate din surse publice iar la redactarea textului s-a utilizat inteligența artificială. În cazul în care sesizați erori sau neconcordanțe, vă rugăm să ne scrieți la [email protected]