Lovitură totală la întreținere! Câți lei trebuie să scoți din buzunar în 2026 pentru un apartament cu 2 camere

Proprietarii de locuințe din România se confruntă cu o creștere a costurilor de întreținere în 2026, tendință generată de încetarea schemelor de plafonare pentru gaze naturale și energie electrică, dar și de implementarea unor taxe noi. Conform unei analize realizate de Euronews, facturile lunare au devenit mult mai împovărătoare față de anii anteriori.

Datele oficiale pentru anul 2026 arată că întreținerea unei garsoniere variază între 350 și 450 de lei pe lună. Pentru un apartament cu două camere, proprietarii scot din buzunar între 550 și 800 de lei, în timp ce pentru trei camere costurile lunare oscilează între 800 și 1.200 de lei. Din cauza acestor scumpiri, experții îi sfătuiesc pe cetățeni să își planifice cu rigoare bugetul familial, în special în lunile de iarnă, când sarcina financiară pentru încălzire se accentuează.

Situația nu este izolată, tendințe similare fiind observate la nivel european. În Germania, costurile cu apa caldă și încălzirea sunt calculate pe metru pătrat, între 2,50 și 4,50 euro. Astfel, o garsonieră de 30 mp costă între 100 și 135 euro lunar, un apartament de 60 mp ajunge la 180-270 euro, iar unul de 85 mp poate atinge 380 euro pe lună.

În Franța, cheltuielile sunt alimentate de inflația din sectorul serviciilor și de reglementările stricte privind eficiența energetică. Totodată, impozitele pe proprietate au crescut în medie cu 63 de euro pe an. Factura lunară pentru un apartament de 50 mp în Franța este cuprinsă între 105 și 210 euro, în timp ce pentru 75 mp poate ajunge la 315 euro.

Alte state din regiune prezintă variații semnificative în funcție de consum și dotări:

• Austria: întreținerea este estimată între 2,5 și 5 euro pe metru pătrat.
• Belgia: un apartament standard de 85 mp presupune costuri lunare între 125 și 300 de euro.
• Bulgaria: în timp ce blocurile vechi rămân accesibile, complexele rezidențiale moderne percep taxe de administrare între 10 și 20 euro pe metru pătrat anual pentru facilități precum paza sau piscinele.
• Ungaria: utilitățile și administrarea variază între 80 de euro pentru o garsonieră și 250 de euro pentru un apartament de trei camere, clădirile noi având costuri suplimentare pentru securitate permanentă sau centre de fitness private.